조정대상지역3 [세금] 주택세금 100문 100답 취득세 Part 1. 안녕하세요 통통감자입니다. 오늘은 주택세금 100문 100답 중 취득세에 대한 내용을 공유해 드리려고합니다. 취득세 중과가 시행되었는데 이 내용은 전례 없던 주택에 대한 규제로 내 집 마련 및 투자를 하실 때 꼭 잘 알고 계셔야 할 내용입니다. 그럼 취득세에 대한 내용을 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 경우 비조정대상지역에 3억 원 아파트 취득하는 경우? 취득세 중과는 조정대상지역과 비조정대상지역이 다릅니다. 구분 1주택 2주택 3주택 법인/4주택 이상 조정대상지역 1~3% 8% 12% 12% 비조정대상지역 1~3% 1~3% 8% 12% 이렇게 중과가 되는데요! 위의 예시를 한번 같이 보도록 하겠습니다. (1) 조정대상지역 종전주택 + 비조정대상지역 신규주택 취득 .. 2021. 1. 21. [세금] 주택세금 100문 100답(양도소득세4) / 1주택 비과세 Part 2. 안녕하세요 통통감자입니다. 오늘은 주택세금 100문 100답 중 1세대 1주택 비과세에 대한 두번째 내용 공유하도록 하겠습니다. 1. 신규주택 취득 후 1년 이내 전입, 1년 이내 종전주택 양도하는 강화된 비과세 요건의 적용 대상은? 일시적 1세대 2주택에 대한 내용이 강화가 되었습니다. 3년에서 2년, 2년에서 1년+1년이내거주로 두번에 걸쳐서 강화가 되었는데요. 이 강화된 규정에 대한 적용 대상은 '종전의 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역에 있는 신규 주택을 취득했을 경우' 적용됩니다. 세가지 요건이 충족되었을 경우 강화된 비과세요건이 적용된다고 정리하시면 됩니다. 1. 조정대상지역 내에 종전의 주택이 있어야 한다. 2. 조정대상지역 내에 신규주택을 취득해야 한다. 3. '19.12.1.. 2021. 1. 19. [세금] 주택세금 100문 100답(양도소득세2) / 중과세율 적용 안녕하세요 통통감자입니다. 오늘은 주택세금 100문 100답 양도소득세 두번째 이야기를 써보려고합니다. 그 내용은 바로 중과세율 적용 관련인데요. 이번 정부 들어서 많이 듣는이야기 중 하나가 조정대상지역 중과세율인데요. 조정대상지역의 주택을 양도할 때, 중과대상 주택이 2채 이상인경우 10~20% 중과가 되고, 2021. 6. 1. 이후로는 20~30%중과가 될 예정입니다. 국세청의 '주택세금 100문100답'에서 이와 관련된 3가지 질문이 있어서 오늘 함께 공유해보려고 합니다. 1. 일시적2주택과 비슷한 종전주택 중과제외 저도 이 내용을 보고 '아 이렇게 중과제외되는 방법이 있구나!'라는 생각이 들었습니다. 현재 사람들은 보통 조정지역에 2채의 주택을 가지고 있으면 바로 중과가 된다고 생각하고 있는데요.. 2021. 1. 15. 이전 1 다음
